4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Mions (69780) • Appartement

325 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

MIONS (69780)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

69780 MOINS APPARTEMENT T4 - BELLE TERRASSE - GARAGE - PROCHE CENTRE VILLE – PARC AGREABLE Corinne BIDOT et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce superbe appartement T4 de 76 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2019, offrant calme et confort, à proximité immédiate du centre-ville de Moins. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée, et ouvrant sur une belle terrasse de 11 m², orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil. Côté nuit, vous trouverez trois chambres élégantes avec placards aménagés. La salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et espace pour lave-linge est idéale pour le confort de votre quotidien. Un WC suspendu avec lave-mains complète les prestations. Cet appartement propose des finitions soignées : double vitrage, volets roulants motorisés , parquet stratifié et store banne sur terrasse . Un garage en sous-sol complète de bien. DPE en cours Située dans un cadre de vie privilégié, MIONS allie tranquillité et accès rapide aux autoroutes A43/A46, avec gares à quelques minutes en voiture. L'appartement se situe à quelques pas des commerces de proximité. Écoles et collèges proches eux aussi Ne tardez plus, venez découvrir votre futur appartement ! Pour plus d'informations, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Corinne Bidot
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 167210

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69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Siren : 895229227
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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