4 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Chamalieres (63400) • Appartement

329 550 €

Appartement

4 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

CHAMALIERES (63400) | Centre-ville - Carrefour de l'Europe

329 550 €

Ou 1 284 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence ORPI Immopatrimoine vous propose ce bel appartement de 124m2, de type duplex, avec double séjour et 3 chambres, situé en plein coeur de Chamalières. Un balcon, une cave et garage complètent ce bien. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petit copropriété, cet appartement est traversant et lumineux avec une vue dégagée. Avec toutes les caractéristiques et le charme de l'ancien (une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées en marbre), ce duplex se compose comme suit : - une entrée dessert d'un coté un beau double séjour avec balcon, 2 belles chambres et une salle d'eau ; un couloir permet de rejoindre une cuisine indépendante toute équipée et un sanitaire. - à l'étage, en plus d'une 3ème belle chambre, une grande pièce palière offre d'un côté un généreux coin bureau et de l'autre un espace buanderie avec une petite salle d'eau et un sanitaire. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements Référence agence : 278
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 550 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Q20Y-2AQ-R5Q

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84, rue Anatole France 63000 CLERMONT-FERRAND
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