• 351m²

Toulouse (31200) • Immeuble

636 000 €

Immeuble

351m²

351m²

TOULOUSE (31200)

636 000 €

Ou 2 478 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking

Opportunité d'investissement immobilier idéal , valorisation à long terme. Emplacement stratégique , cette propriété d'investissement est située à Toulouse Faubourg -Bonnefoy dans le secteur de l école primaire et maternelle du Faubourg . Ce bien est à rénover, il offre un T4 102 m2 et un T3 62 M2 en étage totalisant cinq chambres spacieuses, deux salons , deux salles de bains . Les appartements sont climatisés parfaits pour une vie familiale ou pour la location, plus un local commercial de 185 m2 loué revenu annuel 13800 euros. Des travaux sont à prévoir .Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement prisé, emplacement stratégique car situé proche de la nouvelle station de métro Bonnefoy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. combles isolés. pas de termites anomalies electriques pas d amiante dgi gaz dans le petit appartement Référence agence : 2809
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 636 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5QT4-0RQ-QYP

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5 avenue Georges Pompidou 31500 Toulouse
31500 Toulouse
Siren : 518270467
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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