MEGEVE - Situé dans le secteur prisé de Rochebrune, à proximité directe d'un arrêt de ski-bus et des remontées mécaniques, cet appartement spacieux d'environ 93 m², accompagné d'un studio indépendant de 11 m², est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la station tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, et d'un salon chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur un grand balcon d'angle offrant une vue dégagée. Deux chambres, dont une en suite, et une salle d'eau complètent cet espace lumineux et bien agencé. Une buanderie/cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une résidence secondaire à la montagne.
En complément, un studio indépendant de 11 m², idéal pour recevoir des invités ou comme espace de location, vient enrichir ce bien. Vous disposerez également d'une cave, d'un local à skis et d'une place de parking extérieure privative, parfaits pour faciliter votre quotidien.
Points forts :
- Proximité immédiate des remontées mécaniques et ski-bus
- Grand balcon d'angle avec accès depuis le salon
- Cheminée dans le salon pour une ambiance chaleureuse
- Studio indépendant de 11 m²
Situé dans une copropriété de 16 lots
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
271 kWH/m².an
Émissions
64 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
64 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 960 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85160174
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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