Maison

7 pièces

184m²

 • 184m²

• 4 chambres

PEYMEINADE (06530)

1 159 000 €

Descriptif du bien

Située dans le quartier recherché de Peygro, cette maison en pierre, d'une surface totale de 245 m² (184,54 m² habitables), est construite sur un terrain de 1 380 m². Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal. Nichée au calme absolu d'un chemin peu fréquenté, la propriété bénéficie d'une exposition parfaite et d'une luminosité exceptionnelle. La spacieuse entrée dessert une magnifique pièce de vie comprenant une salle à manger avec une impressionnante hauteur sous plafond et un salon adjacent à la cuisine. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez à une vaste terrasse dotée d'une cuisine d'été. Un dégagement avec dressing mène à des toilettes, une salle de bains, et deux chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe la salle à manger, complété par des toilettes et une chambre avec terrasse tropézienne. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 42 m² comprend un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse avec jardin et barbecue, une chambre, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'emplacement privilégié de cette propriété, à la fois retiré de l'agitation urbaine tout en étant à moins de 10 minutes du centre de Peymeinade, ainsi qu'à proximité des arrêts de bus et de l'école Saint-Exupéry, en fait un cadre de vie idéal. CLASSE ÉNERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 1 528 € et 2 068 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Bien proposé par Cyril Diacon, RSAC : 518 576 830 Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.