3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Perigueux (24750) • Appartement

130 000 €

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

PERIGUEUX (24750)

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Laissez-vous séduire par cet appartement cosy et sans travaux, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble calme. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il offre confort, praticité et lumière naturelle. Caractéristiques principales : Espace de vie : Séjour/Salon spacieux ouvrant sur un balcon/terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour des repas conviviaux. Espaces nuit : Deux belles chambres avec placards intégrés. Une chambre dispose d'un accès direct au balcon, pour plus de luminosité et de confort. Salle d'eau : Salle d'eau moderne et fonctionnelle. WC séparé pour plus de praticité. Confort et équipements : Double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Chaudière à gaz récente pour un chauffage économique et performant. Équipements supplémentaires : Garage fermé : pour un stationnement sécurisé. Cave : espace de rangement pratique. Atouts de l'appartement : Emplacement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et transports. Appartement prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité à saisir ! Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 122 100 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.47%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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AOUSTIN Maxime
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 79926DHI1751

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24000 PERIGUEUX
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Siren : 904874062
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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