6 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Les Ulis (91940) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

LES ULIS (91940) | Plein Sud

387 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'équipe Stéphane Plaza d'Orsay vous propose cette maison 6 pièces de 110m² carrez dans la résidence verdoyante de la Queue d'oiseau aux Ulis. Proche de toutes les commodités et des axes routiers, la résidence est calme, sécurisée et familiale. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme : fenêtres en double vitrage avec volets roulants, porte d'entrée, chauffage électrique au sol ou avec convecteurs récents, électricité, plomberie, cuisine, salles de bain et décoration moderne. Venez découvrir au rez de chaussée un grand espace de vie (salon et salle à manger) lumineux et traversant avec sa cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. Par la baie vitrée du séjour, vous pourrez profiter d'un accès direct à la véranda de 24m², à la terrasse et au jardin. Pour parfaire ce niveau vous trouverez une salle d'eau avec WC. Le garage a été aménagé en grande pièce de vie de 13m² pouvant servir de 4ème chambre avec rangements. À l'étage, venez découvrir les 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards de rangements. La chambre parentale est équipée d'une baignoire balnéo et d'un lavabo. La salle de bain moderne est composée d'une douche à l'italienne, d'une grande vasque, d'un WC et de rangements. Et enfin venez profitez du jardin de 170m² environ aménagé, entretenu, clôturé et sans vis à vis. Vous bénéficierez de 2 places de parking sur le terrain. Venez poser vos valises dans cette maison moderne et accueillante. Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 32.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 387 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 246
  • Charges prévisionnelles : 32 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1243

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43 RUE CHARLES DE GAULLE 91400 ORSAY
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