6 pièces

• 233m²

• 5 chambres

Mont de Marsan (40090) • Maison

489 000 €

Maison

6 pièces

233m²

 • 233m²

• 5 chambres

MONT DE MARSAN (40090)

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Située seulement à 10 minutes de tous commerces et à proximité du charmant village thermal d'Eugénie-des-Bains, cette somptueuse maison de 230 m², aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Landes. elle se compose de 5 chambres spacieuses et un vaste salon de 77 m² baigné de lumière, agrémenté d'un magnifique mur en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique Avec ces salles d'eau et salle de bains, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre absolu. A l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente, complété par une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter toute l'année, la grande terrasse vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air.. Profitez d'une vue exceptionnelle et du terrain de plus de 2 hectares. Les amateurs d'automobiles apprécieront également le double garage de 60 m², offrant un espace généreux pour plusieurs véhicules. Idéalement située entre Mont-de-Marsan, Saint-Sever et Grenade-sur-l'Adour, cette maison réunit tout le confort moderne dans un cadre paisible, à proximités des commodités. Une opportunité unique à saisir pour ceux qui recherche l'élégance et la sérénités au cœur du sud-ouest, au prix attractif de 498 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception. Référence agence : 543
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 634 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 634 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 469 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Lubet Mont De Marsan
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3G65-JIS-B3E

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Lubet Mont De Marsan
10 avenue Sadi Carnot 40000 MONT DE MARSAN
40000 MONT DE MARSAN
Siren : 904455680
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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