4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Bourg Saint Maurice (73700) • Appartement

472 500 €

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

BOURG SAINT MAURICE (73700) | Bourg-Saint-Maurice

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Arolla Immobilier vous propose à la vente cet appartement exceptionnel au sein d'une résidence de standing, récente et raffinée, avec ascenseur. Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg-Saint-Maurice, cet appartement de type 4 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 7 minutes en funiculaire du domaine skiable des Arcs (Paradiski), l'une des plus grandes stations de ski au monde, opportunité rare à saisir. D'une surface de 83 m², ce bien allie modernité, confort et praticité. Dès l'entrée, un couloir vous mène à une spacieuse pièce à vivre de 34 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. La cuisine, intégrée à cet espace, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, notamment un élégant plan de travail en granite. Côté nuit, trois chambres confortables, toutes équipées de penderies offrant de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un salle d'eau, dont l'une avec un espace lingerie, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement est idéal pour l'installation d'une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Il représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville au coeur des Alpes, à deux pas des célèbres stations de ski mondialement connues. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Possibilité de garage en sous-sol de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une éventuelle visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591.00 euros et 2153.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 591 et 2 153 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 591 et 2 153 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 99
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VA1913-AROLLA

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49 Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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