8 pièces

• 175m²

• 6 chambres

Anglet (64600) • Maison

1 575 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

175m²

 • 175m²

• 6 chambres

ANGLET (64600)

1 575 000 €

Ou 6 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de caractère à Anglet, située à seulement 220 m des Halles des 5 Cantons et à 4 minutes en vélo de la plage de la Chambre d'Amour. Avec 175 m² habitables sur deux niveaux, elle offre 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle à manger, et un coin bibliothèque niché dans un salon chaleureux avec cheminée orné de moulures et pilastres. Le grand jardin à l'anglaise de 900 m² est idéal pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez d'une vie à pied ou en vélo grâce à la proximité des écoles, commerces et plages. Un potentiel d'agrandissement et un accès facile aux grands axes, Bayonne, Biarritz et la Côte Basque, font de cette propriété un bien rare. Prévoir des travaux de rénovation pour sublimer ce lieu d'exception. Co-exclusivité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - Plus d'informations (réf. 640253438). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 356 et 3 188 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 356 et 3 188 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 640253438

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64200 Biarritz
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