5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Saint Francois (97118) • Maison

345 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

SAINT FRANCOIS (97118)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'Agence Laforêt Saint-François vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 126 m2. Venez découvrir cette maison dans un environnement calme à seulement 9 minutes en voiture de la Marina et du golf, l'école maternelle et primaire est toute proche également . L'accès au salon se fait par une spacieuse terrasse de 33 m2 en L. La cuisine indépendante et équipée dispose d'un accès direct au garage et au cellier . La partie nuit est divisée en deux espaces, offrant une suite parentale ainsi que deux chambres, d'une salle de bain et d'un W.C séparé, le tout climatisé. De plus , vous disposerez d'une mezzanine avec une charpente traditionnelle dont vous pourrez aménager l'espace à votre gré. L'ensemble sur un vaste terrain piscinable , clôturé et arboré de 1200 m2 . L'implantation de la maison sur le terrain permet d'envisager la construction d'unités d'habitations pour la location touristique ou traditionnelle , ou même l'agrandissement de la maison. Rare sur le marché , appelez nous pour une visite de ce lieu, idéal pour une famille ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : En résumé: Laforêt Saint-François vous propose une maison de 126m2 sur un grand terrain de 1200m2. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Laforêt Sophie ZILBERBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839950102 - PAP.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

10 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Laforêt GUADELOUPE
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5589

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Laforêt GUADELOUPE
31 AVENUE DE L'EUROPE 97118 SAINT-FRANCOIS
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Siren : 794441808
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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