Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
NICE - Perchée sur les hauteurs des collines de Nice, cette villa provençale individuelle incarne un charme intemporel. Avec son jardin et sa piscine privatifs, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes et une percée sur la mer.
L’entrée, de plain-pied, mène à un premier niveau baigné de lumière naturelle. La pièce de vie, d’environ 47 m², se distingue par un salon cathédrale, une cuisine moderne, et un vestiaire pratique. Une pergola dînatoire, idéale pour profiter de repas en extérieur, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu’une grande salle de douche à l’italienne et des toilettes séparés.
À l’étage, la suite parentale offre un espace intime et raffiné, avec un solarium privatif et une salle de bain attenante.
Au sous-sol, toujours en rez-de-jardin et accessible par un escalier, se trouve un appartement indépendant comprenant deux chambres, un dressing, un salon-cuisine et une salle de bain avec toilettes. Les nombreuses terrasses et pergolas permettent de profiter pleinement de la vue sur les collines.
Une propriété où confort et sérénité se rencontrent, invitant à vivre chaque instant dans une atmosphère de quiétude.
Classe énergie : C - Classe climat : D // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 500 € (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques:georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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