4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

530 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans le quartier prisé d'Adamville, à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse de 80 m², en très bon état, ne manquera pas de vous séduire par ses prestations soignées. Le double séjour s'ouvre sur une cuisine moderne récemment refaite, partiellement ouverte donnant accès à un superbe jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, agrémenté d'une petite dépendance et d'un barbecue fixe. La salle de bains comprend une douche, une baignoire ainsi que des WC. À l'étage, 2 grandes chambres, une avec grand placard et la seconde avec un cabinet de toilette/dressing pouvant être transformé en salle d'eau. Des WC sont également présents à cet étage. Le sous-sol accessible par l'extérieur comprend une chaufferie/buanderie ainsi qu'un garage carrelé. Ravalement récent. Idéale pour une petit famille en recherche de son cocon, cette maison pleine de charme est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1373606

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94100 ST MAUR DES FOSSES
94100 ST MAUR DES FOSSES
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