7 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Magescq (40140) • Maison

495 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

MAGESCQ (40140)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Situé dans une impasse au calme, découvrez cet ensemble immobilier des années 70 entièrement rénové idéal pour une famille ou comme investissement locatif. La maison principale d'environ 130m2, lumineuse et moderne, comprend au rez de chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. L'étage distribue un vaste espace décloisonné offrant de multiples possibilités, deux chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie. Le gîte indépendant et entièrement équipé d'environ 35m2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine, une buanderie, une chambre et sa salle de bains avec WC. Le jardin entièrement clos et fleuri d'environ 840 m2 bénéficie d'une piscine chauffée et sécurisée, et de nombreuses terrasses. Un atelier et un local technique complètent ce bien idéalement situé à proximité des commodités. Sonia MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512071036 - Bayonne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Énergie finale

106 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 4026

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103 GRAND RUE 40550 LEON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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