4 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Rennes (35000) • Appartement

871 500 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

RENNES (35000)

871 500 €

Ou 3 396 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE - CENTRE-VILLE A deux pas du métro Saint-Anne dans rue calme du bas des Lices, magnifique appartement dans petite résidence de standing de 2018. En dernier étage, vous profiterez de 115m² habitable (143m² au sol). L'appartement se compose d'une pièce de vie de 58m² avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 13m² exposée Sud. Il dispose également de deux chambres dont une suite parentale de 37m² avec salle de bains et bureau. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : *B Réf. 6060YG Charges annuelles : 2122 EUR Nombre de lots : 43 lots dont 17 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site *Au prix de 871 500 euros FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 830 000 euros. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 871 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 830 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 2 122 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 6060YG-1

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25 BOULEVARD DE LA LIBERTE 35000 RENNES
35000 RENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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