4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Appartement

442 940 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

442 940 €

Ou 1 726 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans l'hyper-centre historique de NANTES, à proximité de l'ensemble des commodités et des commerces, nous vous proposons un appartement type 4 pièces avec 2 chambres et un bureau, d'une surface de 107,89m² Carrez, au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble bâti au 18ème siècle. L'appartement comprend une entrée, un sublime et lumineux espace de vie de plus de 50m² comprenant un séjour bénéficiant d'un petit balcon d'apparat (avec vue dégagée sur le Palais de la Bourse) ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres dont une chambre spacieuse de plus de 19m² et bénéficiant chacune de placards intégrés, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, meuble-vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier. Chauffage individuel au gaz. Belle hauteur sous plafond. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 442 940 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 1 479 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 2632-BI22623

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