5 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Montrozier (12630) • Maison

195 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

MONTROZIER (12630)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Sur les hauteurs de GAGES, découvrez cette CHALEUREUSE MAISON FAMILIALE et son bel espace à vivre avec cheminée (cuisine ouverte sur séjour de 43 m2), donnant sur la TERRASSE et le JARDIN clos et arboré. Besoin de vous détendre ? Vous profiterez d'un SALON COCOONING de 20 m2. A l'étage, QUATRE CHAMBRES et une SALLE DE JEUX, ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec également une DOUCHE, assurent le CONFORT de toute la famille. Son GARAGE pouvant accueillir votre véhicule et du rangement, sa cave, ainsi que son cabanon de jardin ou sa buanderie sont d'autres atouts de cette AGRÉABLE maison. A noter que l'espace à vivre est suffisamment grand pour accueillir un espace salon et que le salon du rez de chaussée peut devenir une chambre avec possibilité d'aménager un salle d'eau au rez de chaussée. Contact pour informations et visite : NEOWI IMMOBILIER RODEZ ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 84234001

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20 Rue Louis Oustry 12000 Rodez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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