Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Xavier Nardeux vous propose:
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située à Pontvallain, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 1900, cette demeure a su conserver son caractère authentique tout en bénéficiant d'un excellent état général, gage de qualité et de durabilité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable, son poêle à bois pour vos soirées hivernales, une cuisine ouverte, conviviale de 14m² ainsi qu'un cellier de 3m² pratique pour le rangement. De plus, une salle de bain, un WC et une chambre de 17m² agrémentent ce niveau pour offrir un confort optimal à toute la famille. De la cuisine, vous pourrez accéder à votre terrain de 1500 m2 qui ne demande qu'à découvrir votre savoir-faire en la matière.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrent des espaces intimes et chaleureux pour un sommeil réparateur. Avec un total de 4 chambres, cette maison saura s'adapter aux besoins et préférences de chacun, que ce soit pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.
Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité.
L'emplacement de cette maison est idéal, avec une exposition est-ouest offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité.
Enfin, avec la proximité des commodités et des services, des écoles, des espaces verts et des facilités de transport, cette maison répond à tous les critères d'une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de caractère à Pontvallain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nardeux Xavier - EI(ID 57836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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