14 pièces

• 415m²

• 15 chambres

Divonne les Bains (01220) • Maison

3 900 000 €

Maison

14 pièces

415m²

 • 415m²

• 15 chambres

DIVONNE LES BAINS (01220)

3 900 000 €

Ou 15 197 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

01220 - GRILLY - SUR LES HAUTEURS - A 9 min de DIVONNE-LES-BAINS - 23 min de GENEVE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - EMPLACEMENT et ENVIRONNEMENT INTROUVABLE - 415m² habitable - Piscine - Dépendance de 112 m² - Terrain de 10 673 m2 au 3/4 CONSTRUCTIBLE 3 projets possibles : 1 - Une seule et même propriété d'exception sur 10 673 m2 2 - Une seule et même propriété d'exception sur 7 000 m2, le terrain de 3 000 m2 pouvant être vendu séparément. 3 - 3 à 4 résidences individuelles de 300 à 400 m2 chacune - idéal investisseur - PROJET DE RENOVATION DE LA RESIDENCE PRINCIPALE (cf plan n°1) - PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ et PURGÉ pour 2 VILLAS SUPPLEMENTAIRES DE 170m2 de CES chacune (cf plan n°2). - UNE NOUVELLE PARCELLE vient de passer CONSTRUCTIBLE sur l'ENTREE de la propriété, ce qui permet d'envisager une nouvelle construction ou extension de la DEPENDANCE (cf plan n°3). VUE EXCEPTIONNELLE et imprenable sur le LAC LEMAN, le JET D'EAU de GENEVE et la CHAINE DES ALPES (dont le MONT BLANC). Altitude : 600 m environ CÔTÉ PRATIQUE: À 10min de la douane de SAUVERNY A 9 min de DIVONNE LES BAINS À 23 minutes de l'AEROPORT international de GENEVE. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Cédric ou par mail : Toutes les autres annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 714 286 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 167518

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74120 Megève
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