6 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Vernouillet (78540) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

VERNOUILLET (78540)

440 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER vous présente en exclusivité : Maison de 1933 d'environ 115m2, implantée sur une remarquable parcelle paysagère de 1877m2, où chacune des nombreuses fenêtres est une invitation à explorer les perspectives du jardin. PARQUET, MOULURES, CHEMINEE : LE TRYPTIQUE INDEMODABLE. Alliant charme intemporel et caractère, cette élégante demoiselle séduit dés l'entrée par ses belles hauteurs sous plafond, son séjour-salle à manger avec finition parquets en chêne, ses cheminées d'époque, et sa fenêtre en encorbellement (Bow Window). Une cuisine indépendante offre également une double exposition grâce à ses 2 fenêtres. Une chambre très lumineuse de 8 m2 aménagée en bureau présente également ce double point de vue, avec l'agrément d'une fenêtre en demi-lune, offrant un cachet indéniable à la pièce. Wc invités. Accès sous sol. Accès à l'étage par un bel escalier en Chêne afin de découvrir 3 chambres généreuses avec vue plongeante sur le jardin, une Salle de bain, 2ème wc indépendant, palier, ainsi qu'une petite pièce dressing fermé. Le sous-sol total de 60m2 intègre aisément du stockage grâce à ses parties garage, cave à vin, buanderie. LE LUXE D'UN JARDIN D'ENVERGURE Rare, sa parcelle de +1800m2 permet tous les projets : agrandissement, construction, piscine.. En somme, une petite pépite à découvrir dans un écrin de verdure, située à 10 min à pieds des commodités gare, commerces, écoles. Renseignements : Agence MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

493 kWH/m².an

Énergie finale

459 kWH/m².an

Émissions

141 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

141 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1630

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MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER
30 B Rue du Vieil Abreuvoir 78100 Saint-Germain-en-Laye
78100 Saint-Germain-en-Laye
Siren : 795278316
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