4 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Aimargues (30470) • Villa

399 000 €

Villa

4 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

AIMARGUES (30470)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sur la commune d'AIMARGUES 30470 vous serez séduit par cette VILLA T5 de 138m² environ édifiée en 2010 sur 420m2 environ de terrain où tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs et intérieurs au fil des saisons. Située proche du village et au calme, à seulement 30 kms de MONTPELLIER et de la MÉDITERRANÉE. -- Cette VILLA MODERNE de 138m2 environ exposée SUD aux espaces généreux et à l'esprit DESIGN et CONTEMPORAIN vous comblera dès les premiers instants ! -- En effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE avec un panorama unique sur les extérieurs, une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, un CELLIER/BUANDERIE. L'espace de vie dispose de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une TERRASSE COSY avec un espace PISCINE -- A l'étage vous trouverez un ESPACE NUIT composé de TROIS BELLES CHAMBRES avec placards, une SALLE DE BAINS (douche et baignoire) et des toilettes séparées. -- un GARAGE de rangement e t2 places de parking . -- Les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. -- Les plus gros ATOUTS de ce bien sont sans contester: son état IMPÉCCABLE, ses PRESTATIONS DE QUALITES (cuisine équipée, volets roulants électriques,, piscine,) Sa LUMINOSITE (les espaces sont baignés de lumière) Son CADRE de vie paisible & recherché ! -- Proche de toutes commodités, commerces, écoles, pôle médical et accès autoroute à moins de 10 minutes. -- Bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas ! A VOIR Rapidement : Réf FA 3520 Tarif : 399 000€ frais d'agence charge vendeur inclus Tél : Port : Accueil - Particulier | Géorisques () false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FA3520

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117 avenue du Mas de Sapte 34130 St Aunes
34130 St Aunes
Siren : MONTPELLI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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