Découvrez cette magnifique maison à ossature bois construite en 2009, d'une surface habitable de plus de 135 m², nichée dans un cadre exceptionnel. Offrant des prestations haut de gamme et une vue époustouflante sur le Causse avec en toile de fond la forêt des Palanges, elle combine confort et élégance.
Au rez-de-chaussée :
Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant espace et intimité.
Un grand séjour lumineux qui invite à la convivialité.
Une buanderie pratique, aménagée avec soin.
À l'étage :
Un espace polyvalent, idéal pour la détente : salon, salle de jeux, coin atelier.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Une grande chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités.
Isolation et chauffage :
Avec une isolation performante classée ''C'', la maison dispose d'un poêle à bois et d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.
Extérieur :
Une terrasse en bois de 55 m² : parfaite pour profiter de la vue panoramique et des moments en plein air.
Une piscine, orientée vers le paysage pour des moments de détente inoubliables.
Un carport pour deux voitures et un atelier fermé de 30 m², offrant de vastes espaces de rangement.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent charme, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception !
Aucune servitude
Référence agence : 1173 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 170 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
156 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 309 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 300 000 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SAHO-37J-X2G
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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