Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Venez découvrir ce T2 lumineux, situé dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de St Etienne, à 18 minutes à pieds et 5 en bus du centre-ville et de la fac. Très belle vue dégagée !
Appartement en très bon état : parquet de partout, murs propres, double vitrage pvc, jolie cuisine. Bien intéressant au prix du m2.
Il se compose d'une cuisine dinatoire indépendante et équipée (four, plaque, hotte, frigo, table), d'un spacieux salon/salle à manger. L'espace nuit lui offre une chambre, des WC indépendants et une salle d'eau de bonne taille. Placard/dressing dans le hall.
Appartement traversant. Au rdc côté salon et 1 er du côté cuisine/chambre.
Bail de 3 ans démarré en 2024. Locataire sérieux à jour des loyers. Ce bien a toujours été loué très facilement depuis 10 ans ! Il est bien placé niveau transports en commun (le locataire n'a pas de voiture).
Stationnement gratuit et facile dans la rue devant l'immeuble. Chauffage individuel électrique (pas d'entretien de chaudière à prévoir). Double vitrage PVC.
Foncière 510 euros/an. Charges environ 100 euros par trimestre soit 35/mois dont 10 euros dans le loyer de 420 euros/mois (soit 410 euros/mois hors charges). Communs propres, carrelés et repeints.
Petite copropriété calme de 2 étages. Aucuns travaux de prévus. . 48m2 loi carrez. 25 rue Jean Colly.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 56 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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