5 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Maison

355 800 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

NANTES (44300) | Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

355 800 €

Ou 1 386 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NANTES ERDRE Saint-Joseph de Porterie Nouveauté et Exclusivité l'Adresse En plein coeur de quartier, idéalement située. A deux pas du C6, des écoles, commerces et des ballades au bord de l'Erdre ! Laissez vous séduire par cette agréable maison décorée avec goût et rigoureusement entretenue. A l'occasion d'une visite vous découvrirez un large hall d'entrée desservant un lumineux salon séjour traversant, une cuisine aménagée équipée récent aux couleurs actuelles. A l'étage: un pallier qui dessert 3 chambres avec placard dont 2 aux dimensions confortables (12 et 14 m²), une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage avec espace buanderie de plus de 20 m². Terrasse bois sur un beau jardin clos Les + : volets roulants électrique, portail électrique, porte de garage électrique. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 355 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.65%

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4590

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511 RTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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