13 pièces

• 442m²

• 9 chambres

Saint Laurent du Var (06700) • Villa

1 590 000 €

Villa

13 pièces

442m²

 • 442m²

• 9 chambres

SAINT LAURENT DU VAR (06700)

1 590 000 €

Ou 6 195 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 6 Salles de bain
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Cette charmante maison de ville édifiée sur deux niveaux principaux offre de belles prestations avec un jardin arboré, une piscine, un jacuzzi, ainsi que plusieurs terrasses avec vue. Au fond d'une impasse et au calme, la propriété, rénovée avec goûts, se compose d'un appartement principal en duplex de 264 m² avec cinq chambres, et de deux appartements de 120 m² et 80 m² avec deux chambres chacuns. Possibilité de joindre les deux appartements secondaires au duplex principal ou de les louer pour d'intéressants revenus locatifs. Pouvant être vendue meublée, la maison se compose également de quatre places de parking extérieures ainsi que d'un garage fermé. Proche de Nice et de son aéroport, son emplacement offre un accès autoroutier en quelques minutes seulement permettant des déplacements dans tout le département. Acquisition possible de la maison voisine de 89 m² avec deux chambres et jardin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 780 et 6 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 et 6 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : BSM230132

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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