6 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Deuil la Barre (95170) • Maison

Maison

6 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

DEUIL LA BARRE (95170) | Centre-ville - Côte

540 000 €

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Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin

Vous recherchez l'alliance du charme de l'ancien au confort du moderne ..? Venez découvrir cette Magnifique Meulière de 1930 et son terrain arboré de 502 m² située dans une zone pavillonnaire paisible. À seulement 10 minutes de la gare (ligne H), à 13 minutes de la Gare du Nord, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement menant à un spacieux salon double avec cheminée bénéficiant d'une double exposition, agrémenté de moulures d'époque donnant sur une terrasse. Une cuisine familiale entièrement équipée avec un piano haut de gamme (La Cornue) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un large palier mène à trois grandes chambres ainsi qu'à une grande salle d'eau avec WC. Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie, d'un atelier, et d'une cave à vin. Vous bénéficierez d'une dépendance avec son propre accès côté rue et parking, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, équipée d'une pompe a chaleur.. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Mars 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Énergie finale

396 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1433

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GUY HOQUET MONTMORENCY
51 RUE DU MARCHE 95160 MONTMORENCY
95160 MONTMORENCY
Siren : MONTMOREN
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