8 pièces

• 270m²

• 5 chambres

La Cadiere d'Azur (83740) • Maison

2 650 000 €

Maison

8 pièces

270m²

 • 270m²

• 5 chambres

LA CADIERE D'AZUR (83740)

2 650 000 €

Ou 10 326 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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À vendre à la Cadière-d'Azur, quartier des Luquettes, propriété d'exception avec vue mer. Cette villa contemporaine de 270 m² réalisée par un architecte renommé offre un cadre de vie raffiné et lumineux, imprégné d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Nichée sur un terrain de 2 000 m² clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement de 14x3 mètres, elle incarne le charme de la région. Dès l'entrée, l'élégance des matériaux, la qualité des finitions et l'harmonie des espaces vous envoûteront. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une cuisine italienne équipée, le tout prolongé par une spacieuse terrasse couverte de 120 m². La villa comprend également cinq chambres, dont deux suites parentales avec vue sur mer agrémentées de salles d'eau et dressings, vous assurant un confort absolu. Un bureau en mezzanine vient parfaire cet espace de vie. Située à moins de 15 minutes du prestigieux golf Dolce Frégate et à seulement 10 minutes des superbes plages de Saint-Cyr et Bandol, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des attractions prisées de la région.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : MA13-182

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9 Rue Marcelin Siat 83110 Sanary-sur-Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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