6 pièces

• 163m²

• 4 chambres

Perpignan (66000) • Maison

450 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

PERPIGNAN (66000) | Haut-Vernet - Hôpital

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Superbe maison 3 faces des années 80, parfaitement rénovée en 2014, au calme d'une impasse, secteur Stade Aimé Giral agencée sur une surface au sol de 180 m². Edifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle dispose d'une pièce à vivre de 50 m² avec insert donnant sur une terrasse de 38 m². La cuisine IXINA entièrement aménagée et équipée donne sur la salle à manger et sur la terrasse pour des moments de convivialités. Côté chambres, un étage est dédié aux parents avec belle chambre avec placards, salle d'eau attenante, dressing et bureau. Un deuxième pallier dessert deux grandes chambres avec plafond cathédrale et accès à la seconde terrasse, vue piscine avec salle d'eau et douche à l'italienne. Un dernier étage accueille une pièce de 47 m² de surface au sol pouvant servir de 4ème chambre ou de chambre de jeux. Un double garage de 50 m² avec deux accès voitures, ainsi qu'une très grande buanderie avec cellier de 53 m² pour la partie intendance. Côté extérieur, la terrasse dispose d'un accès au jardin arboré et à la piscine maçonnée, sans aucun vis-à-vis. Belles prestations pour cette villa : finitions et entretien impeccable, parquet massif, double vitrage, volets roulants, forage pour l'extérieur, façade récente, piscine.. Si vous souhaitez visiter ce bien, me contacter , Laura GOMEZ.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : SM-PER-889

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1 Place de la Republique 66000 Perpignan
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Siren : 532684461
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