4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Lescheraines (73340) • Maison

364 000 €

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

LESCHERAINES (73340)

364 000 €

Ou 1 418 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette charmante maison de 92 m2, située au cœur du Massif des Bauges, a quelques minutes de Leschraines, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.?? Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité.?? Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité.?? Au 1ere étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC.?? Au dernier étage vous serez conquis par la suite parentale avec sa salle d'eau et son WC.?? Le tout sur un terrain de 935 m² et complété par une terrasse de 20 m² pour profiter des journées ensoleillées.?? Le plus, ce bien dispose d'un bel espace en sous-sol de 32 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.?? Ne manquez pas cette opportunité, dans un cadre naturel exceptionnel ! Cette annonce référence 256775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien : 364 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 euros et 2330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

354 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 364 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ADELINE DUWER BSK IMMOBILIER
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 256775

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ADELINE DUWER BSK IMMOBILIER
73630 Le Châtelard
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Siren : 521907519
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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