4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Le Crotoy (80550) • Maison

445 000 €

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

LE CROTOY (80550)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Profitez de l'authentique charme d'une maison de pêcheur au Crotoy ! David Robert, votre conseiller immobilier chez Baie de Somme Immo, a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité au cœur du Crotoy.  Idéalement située, cette charmante demeure vous offre un accès privilégié à tous les commerces, restaurants, écoles et terrains de sport, tout en étant à proximité immédiate de la plage.  Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque allemande. Deux pièces supplémentaires, aménagées en chambres avec mezzanines, raviront petits et grands. La salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, profitez d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.  Cette maison en parfait état vous permettra de poser vos valises et de profiter pleinement de son charme authentique. Équipée d'un poêle à gaz et de radiateurs électriques, elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Enfin, vous disposerez d'une magnifique cour, bien exposée, pour profitez des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et faire de cette magnifique maison de pêcheur votre nouvelle demeure ! false Cette annonce vous est proposée par David ROBERT - EI - N°RSAC: 848534806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.49%

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1364

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51 quai Blavet 80230 St Valery sur Somme
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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