9 pièces

• 275m²

• 7 chambres

Le Verdon sur Mer (33123) • Maison

388 130 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

275m²

 • 275m²

• 7 chambres

LE VERDON SUR MER (33123)

388 130 €

Ou 1 512 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

LE VERDON SUR MER Située au coeur du charmant bourg du Verdon-sur-Mer, à seulement 1,2 km de la plage de la Chambrette, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante propriété en pierres d'une superdicie d'envion 330 M2, alliant le charme de l'ancien, avec des volumes généreux et fonctionnels. Édifiée sur un terrain d'environ 630m2, cette demeure à étage propose 9 piéces dont 7 chambres, idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une véritable entrée, qui vous ménera vers un spacieux séjour avec cuisine, aménagé d'une cheminée. Un grand salon d'environ 50m2,vous offre un espace convivial, complété par un cellier/buanderie, une arriére-cuisine, une cave ainsi que deux WC indépendants. À l'étage, un vaste couloir dessert sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous y retrouverez également une seconde salle de bain, un WC séparé et un grenier mansardé de 36m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, un garage attenant de 25m2 compléte cet ensemble. Le tout est raccordé à l'assainissement collectif. Travux d'aménagements à prévoir. PRODUIT RARE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 388 130 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 490 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.77%

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 3250

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Côté Particuliers Soulac
68 route de Bordeaux 33780 Soulac sur mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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