8 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Nogaro (32110) • Maison

374 000 €

Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

NOGARO (32110)

374 000 €

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Descriptif du bien

  • Garage : Garage

Profitant de vues sur la campagne environnante, en position dominante, propriété clôturée avec piscine et dépendance Maison construite en 1992 de 170m² habitables comprenant une pièce de vie de 45m² avec coin salle à manger et partie salon avec cheminée et insert, cuisine équipée et récente de 14m², bureau ou chambre d’appoint, salle de bains, chambre parentale également en rez-de-chaussée, WC séparé. Une grande terrasse couverte contourne la pièce de vie. A l’étage : un palier distribue trois chambres de 11m², 14.50m² et 19m² et un bureau avec accès au balcon. Une salle de bains et une débarras. WC. Confort : Chauffage : Climatisation réversible et bois. Huisseries double vitrage et simple vitrage. Isolation des combles et murs. Panneaux solaires photovoltaïques ‘(11,2m²). Piscine de 2020 avec plage carrelée. Garage attenant de 30m², hangar de 45m² non attenant en pierre et bois avec la possibilité d’y garer deux véhicules. Terrain de 2584m² entièrement clôturé doté d’une haie préservant l’intimité. Maison agréable et confortable, idéale pour un couple ou une famille, même nombreuse. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 374 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2090

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6 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 32250 MONTREAL
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Siren : 811198563
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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