4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Nyons (26110) • Villa

360 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

NYONS (26110)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située sur les hauteurs de Nyons, cette magnifique villa de plain pied, avec vue panoramique sur le pont roman, offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse où vous profiterez d'une superbe vue sur la vieille ville de Nyons et son environnement pittoresque. La maison se compose de très belles chambres idéales pour accueillir famille et amis. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire. Le terrain de 1 200 m² et parfaitement entretenu. Cette villa en état irréprochable est habitable immédiatement. Un véritable coup de cœur dans un cadre enchanteur. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : Hall d'entrée 4 m² Cuisine équipée 10 m² Séjour / Salon donnant sur terrasse 23 m² Dégagement chambre 4 m² Salle d'eau 5 m² Chambre Sud -Est 11 m² Chambre Nord-Ouest 10 m² Chambre Est 10 m² WC lave mains 2 m² -Terrasse 35 m² -Garage avec point d'eau 16 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BOSCHI IMMOBILIER
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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 017005-5520898

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45 Place Liberation Bp19 26110 NYONS
26110 NYONS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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