5 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Ruoms (07120) • Maison

240 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

RUOMS (07120)

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Belle maison en pierre située au coeur de Ruoms dans les remparts proche de tous les commerces mais tout en étant dans une impasse au calme. D'environ 96 m2 elle se compose d'une terrasse au premier niveau donnant sur une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger, un cellier, un wc indépendant, une salle d'eau avec meuble double vasque, un salon et d'une grande chambre et, à l'étage, de deux mezzanines desservant deux chambres. Mezzanine pouvant être utilisées comme un bureau et coin lecture. Trois caves. Maison entièrement refaite à neuf : huisseries double vitrage en bois, climatisation réversible, chauffe eau thermo-dynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 621 et 841 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 841 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI CHADUC Marie Aude conseiller indépendant
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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1373856

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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