5 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Olonzac (34210) • Maison

324 000 €

Maison

5 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

OLONZAC (34210)

324 000 €

Ou 1 262 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

A 10' d'OLONZAC en bordure de village à 2 pas des petits commerces et des écoles dans un parc arboré de 2239m² avec piscine au sel se dresse une maison ancienne de style vigneronne empreinte de charme et d'histoire. L'authenticité du lieu lié à la modernité font de cette ravissante demeure une maison de famille où il fait bon vivre. Un hall d'entrée spacieux distribue un joli jardin d'hiver avec verrière, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un w.c séparé, une chambre et une cave en sous-sol. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bain et 2 w.c. Côté jardin pour passer de bons moments en famille loin des regards indiscrets vous disposerez d'un boulodrome, d'une piscine 8x4 traité au sel, d'une serre d'environ 25m² et d'un abri de jardin en bois posé sur une chape béton. Parfaitement conçue pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 324 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1374181

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11700 LA REDORTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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