5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Villa

1 220 000 €

Villa

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140) | Les Lones - Bucarin - Fort - Les Playes

1 220 000 €

Ou 4 754 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
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Maison 5P - PISCINE - VUE MER - LES LONES Samedi 2 Novembre- Nous vous proposons à la vente, cette belle villa traditionnelle au style méditerranéen. Située dans le quartier des bas des Lones, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, proche de la plage Bonnegrâce et à une dizaine de minutes seulement du port de Sanary. Cette maison familiale, construite dans les années 1960 sur une parcelle de 639 m², offre une sublime vue sur la mer et la baie de Sanary. Cette majestueuse propriété est édifiée sur deux niveaux et se compose comme suit. Nous accédons directement à l'espace supérieur, accessible de plain-pied. Passé l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur une cuisine indépendante.?Sur ce même niveau, nous retrouvons la chambre parentale avec sa salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse. Au niveau inférieur, nous retrouvons un bien indépendant, aménagé en véritable appartement de 3 pièces, idéal pour recevoir. Il comprend 1 chambre, une pièce actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine dinatoire. Côté extérieur, cette villa offre un jardin luxuriant aux essences méditerranéennes. Une superbe piscine avec ses plages, son pool house et sa cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse dinatoire avec vue mer, invitent à profiter des extérieurs. Un garage de 15 m², une cave ainsi qu'un chalet en bois complètent l'ensemble. Ce bien saura vous séduire, d'une part par sa splendide vue, mais également par son caractère. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail à . Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le marché.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85188623

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9 rue Guy Moquet 83110 SANARY-SUR-MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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