4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Maison

283 500 €

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

NANTES (44300)

283 500 €

Ou 1 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Blot immobilier vous propose cette maison familiale 3 Chambres avec Jardin et Garage - Quartier Vieux-Doulon Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine indépendante à équiper (possibilité d'ouverture pour un espace de vie de 36m²). WC séparés. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert 3 chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Un garage attenant et une place de parking complètent ce bien. Proche des transports (15 min du centre-ville), des commodités et des voies cyclables, cette maison est parfaite pour une vie familiale ou un investisement locatif. Charges de copropriété : 1324.28EUR/annuelles. Nombre de lots : 139, dont 67 d'habitations Classe énergie : D Classe climat : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Référence annonce : 1072GB Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 283 500EUR FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 283 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 139
  • Charges prévisionnelles : 1 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Blot Immobilier Nantes Dalby
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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1072GB-2

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Blot Immobilier Nantes Dalby
68 Boulevard Ernest Dalby 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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