2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Dinard (35800) • Appartement

205 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

DINARD (35800)

205 900 €

Ou 802 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

A vendre chez BLOT IMMOBILIER de DINARD : Charmant appartement T2 proche des commerces à Dinard. Idéalement situé à proximité des commerces de Dinard, ce bel appartement de type 2 offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace de vie convivial. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave en sous-sol et un stationnement aérien privatif viennent s'ajouter à ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de parking. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Dinard. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Nombre de lots de copropriété : 55 Nombre de lots d'habitation : 18 Charges annuelles : 1 117 EUR Charges mensuelles : 93 EUR Réf : 570-JP Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de DINARD - 55, Rue Levasseur- Au prix de 205 900 euros FAI dont 5,05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 196 000 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 205 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 196 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.05%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 630 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 570-JP

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55 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
35800 DINARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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