5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Merignac (33700) • Maison

625 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MERIGNAC (33700)

625 000 €

Ou 2 435 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Belle Arcachonnaise -Située dans le centre ville de Mérignac. Vous êtes à la recherche d'un bien unique et plein de caractère, alors ce bien est fait pour vous.. Avec une surface habitable de 100m2 répartie sur 2 étages. composée: d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante a l'étage 2 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain- sous les toit une chambre supplémentaire- Cave de plus de 30m2 - Grand garage d'environ 40 m2. Chauffage PAC Air/eau - Huisseries double vitrage- Tout à égout. Cette maison de ville nécessite une remise au goût du jour afin d'en faire un véritable cocon. Laissez-vous séduire, imaginez votre rêve à deux pas du centre ville et des commodités… coup de cOEur assuré !! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dupuy Claire-Lise - EI(ID 12895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1620893

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33370 FARGUES SAINT HILAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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