• 121m²

• 2 chambres

Maureillas Las Illas (66480) • Maison

354 000 €

Maison

121m²

121m²

• 2 chambres

MAUREILLAS LAS ILLAS (66480)

354 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Céretnité Immo vous propose cette maison en pleine nature dans un environnement privilégié tout en étant proche des commodités. Cette villa de construction traditionnelle (briques, charpente hourdis béton, toiture maçonnée, vide sanitaire..) située dans un havre de paix bénéficiant de la proximité de forêts de chênes liège et d'alzines. De plain pied, cette maison offre des pièces de bonnes dimensions et un agencement fonctionnel. Que ce soit de la terrasse, de la pièce de vie ou de la véranda, vous jouissez d'une exposition très favorable, d'un calme reposant avec une vue sur la propriété sans vis à vis. Le garage de bonne dimension avec sa mezzanine intégrale complété d'un cabanon réjouiront les plus bricoleurs.. L'accès au canal permet l'arrosage du parc déjà bien arboré. Le terrain de plus de 3000 m² est piscinable. Produit rare sur le secteur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 684 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 684 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Énergie finale

260 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 354 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1035

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1 PLACE DE LA REPUBLIQUE 66400 CERET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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