4 pièces

• 173m²

• 3 chambres

Trets (13530) • Villa

756 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

173m²

 • 173m²

• 3 chambres

TRETS (13530)

756 000 €

Ou 2 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Nestenn Trets vous présente à la vente cette magnifique maison dans un secteur très apprécié et au calme. D'une superficie de 173 m2 sur un terrain de 5100m2 , ce bien allie le charme du traditionnel et le confort du moderne. Le bien se compose au rez de chaussée , d'une grande pièce de vie avec une cheminée centrale , une cuisine spacieuse , un dressing , deux chambres une très belle salle de bain et douche , le tout décoré avec goût. Vous trouverez ensuite dans la continuité du salon , une sublime véranda chauffée et climatisée qui vous accueillera pour vos instant en famille ou entre amis. A l'étage et en pallier, se trouve un bureau en mezzanine ; une chambre ,ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'une grande et belle piscine en 5 par 10 avec son pool house entièrement équipé. D'autres surprises vous attendent lors de la visite!! Mandat n° 1595 Honoraire charge vendeur Prix : 756 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sebastien Bindi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930140975 - Draguignan.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 756 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3265

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NESTENN TRETS
6 BD DE LA REPUBLIQUE 13530 TRETS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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