6 pièces

• 154m²

• 3 chambres

Martignas sur Jalle (33127) • Maison

449 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 3 chambres

MARTIGNAS SUR JALLE (33127)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir, en exclusivité dans notre agence Immosolutions de Saint-Médard en Jalles, cette magnifique maison familiale en très bon état, avec un fort potentiel ! Située dans un quartier très recherché, calme et résidentiel de Martignas-sur-Jalle. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur le jardin, avec plafond cathédrale et mezzanine. Une cuisine aménagée et équipée avec buanderie ainsi que deux garages attenants, proposant de nombreux rangements. Vous profiterez de 3 chambres et d'une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de bureau. Une salle de bains avec baignoire, double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une cuisine d'été, un spacieux carport et une véranda avec barbecue afin de passer d'agréables moments en famille. Vous apprécierez le calme, la proximité des écoles, commerces, le potentiel d'évolution ainsi que le terrain arboré d'environ 1022 m². À visiter sans tarder ! DPE : D Bien proposé par Manon Bernada E.I. Siren 981 936 610 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manon BERNADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 2463

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154 Avenue Montaigne 33160 SAINT-MEDARD-EN-JALLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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