Descriptif du bien
Dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports.
Situé à 15 minutes d'un arrêt de tram qui vous mènera à la gare de Montpellier en 20 minutes.
Dans un village à l'ouest de la métropole de Montpellier, nous vous proposons ce terrain à bâtir issu d'une division de parcelle, situé dans un quartier arboré datant d'il y a environ 40 ans. Votre future maison sera à moins de 500 mètres d'un arrêt de bus qui dessert la future ligne 5 du tramway, dont la mise en service est prévue pour fin 2024.
La parcelle, parfaitement plate et arborée, repose sur un sol en terre, ce qui facilitera le terrassement. De forme rectangulaire, avec des dimensions idéales de 16 x 28,6 mètres, elle vous permettra de construire une villa de plain-pied ou à étage, orientée plein sud/sud-ouest.
Aucun risque d'inondation, la parcelle étant située en hauteur par rapport au centre-ville et aux ruisseaux environnants. Le terrain bénéficie des raccordements nécessaires en bordure de parcelle : tout-à-l'égout, eau potable, électricité et fibre optique.
Terrain plat et arboré, issu d'une division de parcelle.
Zonage UD2, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) maximal de 0,4, sans réglementation particulière sur l'emprise au sol.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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