4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Doucier (39130) • Maison

349 000 €

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

DOUCIER (39130)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Meublé : Meublé
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Agence Immobilière des 2 Lacs - ai2L Située en région des lacs, dans un quartier tranquille, proche du lac de Chalain cette maison récente construite en 2011, offre tout confort, dans un espace lumineux. Aucun travaux ne sont à prévoir. -- Les extérieurs : Piscine (8,25 x 4 m) chauffée par pompe à chaleur dédiée, avec dôme et alarme Aux abords de la piscine, un terrasse carrelée, imitation bois, ainsi que des massifs. Aménagements paysagers et plantation arbustes réalisés en 2024. Possibilité d'un abri pour voiture -- L'habitation : Le plus de cette maison : Habitation de plain-pied et très lumineuse - Accès par marche ou dénivelé - Espace ouvert pour Cuisine contemporaine réalisée par un ébéniste entièrement équipée – Salon et salle à manger - 2 chambres avec rangement pour chacune d'elle - Salle de douches avec douche italienne - Toilettes séparées Chauffage au sol par cordon chauffant électrique -- Pour un éventuel projet locatif : Cette maison est vendue meublée Très bonne rentabilité locative Cuisine avec plaque induction, four pyrolyse, hotte, frigidaire/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, Séjour avec canapé cuir convertible haut de gamme , 2 chambres équipées Dégagement avec lave-linge et sèche linge. Accès direct sur la terrasse sud/ouest avec salon de jardin. Parking privé devant la maison Maison aux normes handicap Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an - Classe D Emission de CO² : 7 kgCO²/m²/an - Classe B Coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 090 € et 1 520 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : 357 000 € - Honoraires charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : AI455/A

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AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS 39130 CLAIRVAUX-LES-LACS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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