Agence Immobilière des 2 Lacs - ai2L
Située en région des lacs, dans un quartier tranquille, proche du lac de Chalain cette maison récente construite en 2011, offre tout confort, dans un espace lumineux. Aucun travaux ne sont à prévoir.
-- Les extérieurs :
Piscine (8,25 x 4 m) chauffée par pompe à chaleur dédiée, avec dôme et alarme
Aux abords de la piscine, un terrasse carrelée, imitation bois, ainsi que des massifs. Aménagements paysagers et plantation arbustes réalisés en 2024.
Possibilité d'un abri pour voiture
-- L'habitation :
Le plus de cette maison : Habitation de plain-pied et très lumineuse - Accès par marche ou dénivelé
- Espace ouvert pour Cuisine contemporaine réalisée par un ébéniste entièrement équipée – Salon et salle à manger
- 2 chambres avec rangement pour chacune d'elle
- Salle de douches avec douche italienne
- Toilettes séparées
Chauffage au sol par cordon chauffant électrique
-- Pour un éventuel projet locatif : Cette maison est vendue meublée
Très bonne rentabilité locative
Cuisine avec plaque induction, four pyrolyse, hotte, frigidaire/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes,
Séjour avec canapé cuir convertible haut de gamme , 2 chambres équipées
Dégagement avec lave-linge et sèche linge.
Accès direct sur la terrasse sud/ouest avec salon de jardin. Parking privé devant la maison
Maison aux normes handicap
Diagnostic de performance énergétique :
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an - Classe D
Emission de CO² : 7 kgCO²/m²/an - Classe B
Coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 090 € et 1 520 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX : 357 000 € - Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
235 kWH/m².an
Énergie finale
120 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/10/2024 |
Mis à jour: 06/12/2024
Référence : AI455/A
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AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS
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39130 CLAIRVAUX-LES-LACS
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Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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