Maison

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 3 chambres

RUFFEC (16700)

153 000 â‚¬

Descriptif du bien

16700 - RUFFEC - 3 CHAMBRES - JARDIN- CENTRE VILLE- MAISON A RENOVER effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Coup de cœur pour cette spacieuse maison à rénover composée de deux parties actuellement communicantes. Première partie : Vous y trouverez une entrée, un salon, un séjour, des toilettes, une grande et lumineuse cuisine avec vue sur le joli jardin ainsi qu'une arrière cuisine. Le bel escalier vous conduira à l'étage, 3 grandes chambres vous attendent, une salle de bain avec des wc. Au second le grenier présente un bel espace. Deuxième partie : A partir de l'arrière cuisine un escalier vous conduit dans une pièce en rez de jardin servant autrefois d'atelier bureau, en enfilade une autre pièce entièrement a rénover vous séduira par son potentiel et sa vue agréable. A ce niveau vous accédez à la chaudière gaz de ville et aux caves avec une sortie sur la rue. Au niveau inférieur vous trouverez un grand garage. Les extérieures: Le jardin en paliers, avec la première partie ( maison ) offre une belle vue sur la propriété et le paysage. Un majestueux tilleul trône au cente. Deuxième niveau ( atelier Bureau ) petite surface avec les anciens chenils. Troisième niveau, place de stationnement avec l'accès au garage. Cette belle propriété offre d'infinis possibilités, et pourrait convenir a divers projets. Les plus de ce bien: - De très belles surfaces. - Des beaux matériaux ( parquets chêne, cheminer en marbre belle hauteurs de plafond) - Plein centre de Ruffec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luce Poirier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°840426928. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.