2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Oullins (69600) • Appartement

205 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

OULLINS (69600) | Centre-ville

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans la résidence sécurisée des Amporelles, située en plein centre d'Oullins, dans une rue calme et piétonne à 2 pas d'une grande esplanade végétalisée, à 100m du métro et de nombreux commerces de proximité, Grand Appartement de type T2, 56,89 m² au 4eme étage sur 5, avec ascenseur. Ce bien traversant et lumineux est composé d'un séjour de 19 m² d'une cuisine de 10m2 indépendante aménagée, d'un balcon de 5.50m2, avec accès par la cuisine et le séjour, d'une chambre de 11.70m2 donnant sur jardin extérieur, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement loué dernièrement à 591 euros + 65 euros de charges (eau froide collective, communs). Un box de 16.45m2 fermé au sous sol est disponible en sus au prix de 25 000 euros Appartement idéal pour un 1er achat ou un investisseur. Référence agence : 3723
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 195 238 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 74
  • Charges prévisionnelles : 1 413 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : N4U2-D1M-BAK

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79 GRANDE RUE 69600 OULLINS
69600 OULLINS
Siren : 488712183
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