Descriptif du bien
BSK Immobilier - David TALVAST vous propose cette belle opportunité avec ce fonds de commerce située dans le quartier historique de CAEN.
Le nombre de Places : 24 places sur 2 niveaux et 24 places supplémentaires en terrasse.
Deux pièces supplémentaires à l'étage avec la possibilité de les louer éventuellement à des étudiants.
2 Temps pleins et 1 mi-temps permettent de réaliser le CA.
CA: 263 K euros ET 238 K euros (N-1)
EBE: 103 K euros
Résultat: 84 K euros
Le restaurant ferme uniquement un jour par semaine. Une simulation a été réalisée avec deux jours de fermeture et évaluée à 222 K euros par an de chiffre d'affaires.
Loyer: 18 000 euros /an
Bail 3/6/9 en vigueur depuis le : 01/04/2020
Foncier à la charge du bailleur.
L'ensemble des moyens de communications à travers les réseaux sociaux sont en place pour pouvoir effectuer les réservations et mettre en valeur le restaurant.
Vous êtes intéressé, contactez moi !!
Cette annonce référence 255392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.
Prix du bien : 237 600,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 euros
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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