Maison

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

SAINT CHAMOND (42400) | Izieux - La Varizelle - La Chabure

239 200 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

A découvrir sur les hauteurs de St-Chamond, cette maison implantée sur 420 m² de terrain plat, à l'abri des regards. Mitoyenne sur une face(par le garage), cette maison offre une belle surface de 116.76 m² Loi Carrez (118.31m² de surface habitable). L'entrée dessert , au RDC, une cuisine séparée qui est meublée et partiellement équipée ( avec accès direct au jardin); un espace séjour /salle à manger prolongé par une véranda chauffée, qui crée un bel espace de convivialité traversant et très lumineux avec un accès sur le terrain à l'arrière de la maison. Un point d'eau avec WC complète le RDC (possibilité de créer une douche). L'espace nuit ,accessible par un escalier , au 1 er étage , est composé de 3 chambres (dont une avec balcon) et d'une salle de bains, (possibilité de créer un second WC). L'ensemble de la maison est en bon état et habitable de suite. A vous d'y apporter votre touche personnelle . Ce bien dispose d'un garage. Le chauffage est au gaz par radiateurs. Les huisseries sont en DV avec store électriques et volets. La taxe foncière s'élève à 1047 euros/an. Les atouts : Le secteur calme sur les hauteurs de Fonsala. En retrait du boulevard/moins de circulation. L'accès rapide à St-Etienne / Lyon en train ou en voiture. La surface confortable/la véranda chauffée. Placards. Maison bien entretenue. Le garage. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) (réf. 570063 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.