4 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Balma (31130) • Maison

449 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

BALMA (31130)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située en plein cœur de Balma, cette maison de 116 m², construite en 1970, est en bon état et bien entretenue. Elle offre trois chambres spacieuses, une cuisine fermée, une salle de bains, un WC et un salon confortable, idéal pour une famille. Vous profiterez d'un jardin privé entièrement clos et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Un grand garage est également à disposition pour votre confort quotidien. Cette maison dispose également d'un beau potentiel d'aménagement pour répondre à vos envies. Proche des commodités, cette maison allie praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir cette opportunité. Référence agence : 2218
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 439 550 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : WCSU-93Y-O4S

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29 rue des Lilas 31130 BALMA
31130 Balma
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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