9 pièces

• 278m²

• 4 chambres

Champagne sur Oise (95660) • Maison

Maison

9 pièces

278m²

 • 278m²

• 4 chambres

CHAMPAGNE SUR OISE (95660)

795 000 €

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Descriptif du bien

- NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT - Superbe demeure en pierre rénovée tout proche de L'Isle-Adam ! Bienvenue dans ce havre de paix, niché au coeur d'un écrin de verdure. Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. La propriété se compose d'une maison principale en pierre, parfaitement rénovée, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux. Vous y trouverez 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, une CUISINE OUVERTE, un ESPACE DE VIE TRÈS SPACIEUX, ainsi qu'une dépendance sous forme de chalet, idéale pour recevoir des invités ou pour créer un espace de travail inspirant. L'extérieur ne manque pas de charme avec son JARDIN PAYSAGÉ ARBORÉ et sa PISCINE, où se mêlent harmonieusement diverses essences végétales. Un étang à carpe ajoute une touche de sérénité, tandis qu'un potager ravira les amateurs de jardinage. Située dans un quartier extrêmement calme, cette propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception à Champagne-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Plus de photos et visite virtuelle sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 95655-2

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11T RUE BERGERET 95290 L'ISLE ADAM
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